Гостиничный комплекс комфорт-класса с панорамными видами на море, горы и центр Батуми. Проект сочетает в себе комфортабельные семейные апартаменты и инфраструктуру для отдыха, спорта и деловой жизни.
Avenue
срок окупаемости
от 3 лет
Батуми
местоположение
июнь 2025
срок сдачи
Все необходимое для комфортной жизни и разнообразного досуга расположено прямо в комплексе или вблизи от него.
Комплекс Avenue расположен в динамичном районе Багратиони города Батуми, непосредственно на Аллее Героев. Комплекс расположен в самом сердце туристического Батуми в шаговой доступности от моря.
Престижное расположение и современная архитектура привлекают гостей и инвесторов
/ О проекте /
этажей
32
Обширная инфраструктура и высокий уровень безопасности комплекса
Проект недвижимости комфорт-класса Avenue состоит из 32 этажей. Комплекс включает в себя жилые апартаменты, просторную инфраструктурную часть для деловой жизни, спорта и отдыха.
Круглосуточный сервис, высокий уровень безопасности, уют и комфортабельность гостиничного комплекса идеально подходят для организации полноценной жизни и привлекают гостей со всего мира.
/ Характеристики проекта /
Рестораны и кафе
Спа и бассейны
Детские площадки
Торговый центр
Фитнес-центр
Многоуровневая парковка
Открытые террасы
Лаундж-бары
Зеленые зоны
Апартаменты в комплексе расположены с 5 по 32 этаж. Можно выбрать любую недвижимость площадью от 26 до 73 м², с качественным ремонтом, оборудованием и мебелью, полностью готовую к проживанию. Большинство апартаментов имеют планировку студий.
ORBI Avenue предлагает разнообразие планировок и прозрачное ценообразование
/ Планировка и стоимость /
Почему стоит инвестировать в ORBI Avenue
/ Доходность проекта /
Расположение комплекса, высокий уровень сервиса, комфортабельные апартаменты и инновационный характер инфраструктуры способствуют высокой всесезонной заполняемости отеля.
Увеличение стоимости апартаментов после завершения строительства
100%
Годовая инвестиционная привлекательность проекта
20%
от
Среднегодовая заполняемость апартаментов
65%
от
согласно данным ведущих мировых исследовательских организаций
Комфортабельность и особая атмосфера проекта в каждой детали
/ Галерея проекта /
Управляющая компания берет на себя вопросы управления и обслуживания недвижимости, чтобы вы получали стабильный доход и наслаждались преимуществами высокого уровня сервиса и профессионального менеджмента.
Собственники апартаментов с управляющей компанией получают ряд преимуществ
/ Управляющая компания /
Полный спектр услуг по уборке и техническому обслуживанию номеров и общих помещений, охране и обеспечению безопасности.
Круглосуточный сервис
УК берет на себя вопросы налогообложения, отчетности и соблюдения законодательства, что упрощает процесс владения недвижимостью.
Юридическая поддержка
УК занимается поиском арендаторов, контролирует процесс заселения и выселения, решает любые вопросы с жильцами.
Стабильный доход
Опыт работы с сезонными колебаниями спроса позволяет УК эффективно планировать размещение гостей, несмотря на меняющиеся условия рынка.
Учет сезонности
Простые условия оплаты и оформления сделки
/ Условия /
Единовременная полная оплата всей суммы
- 01 -
Ипотечный кредит
- 03 -
Беспроцентная рассрочка на 24 месяца (первоначальный взнос 30% от суммы)
- 02 -
Возможные способы оплаты
Заинтересованы нашим предложением?
Чтобы получить больше информации об условиях покупки апартаментов в гостиничном комплексе, заполните данную форму. Мы свяжемся с вами в рабочее время и подробно проконсультируем по всем вопросам.
/ Форма заявки /
Доступны к продаже апартаменты и отельные номера в других локациях
/ Доступные проекты /
Orbi City
Апартаменты в гостиничном комплексе
Срок сдачи:
сентябрь 2025
от 56 700 $
Смотреть проект
Батуми
Orbi Continental
Апартаменты в гостиничном комплексе
Срок сдачи:
июнь 2027
от 75 500 $
Батуми
Смотреть проект
Сentral Park Towers
Отельные номера Radisson Blu
Срок сдачи:
декабрь 2026
от 150 000 $
Тбилиси
Смотреть проект
Чтобы подробнее узнать условия приобретения недвижимости в живописных локациях Грузии, свяжитесь с нашими менеджерами.
Клиенты ценят ORBI GROUP как надежного застройщика
/ Отзывы /
Ответы на часто задаваемые вопросы
/ Частые вопросы /
Оформление и приобретение недвижимости
Должен ли я оплатить налог на недвижимость при приобретении апартаментов?
Нет, в отличии от многих других стран в Грузии нет налога на покупку недвижимости.
Могу ли я заключить договор на покупку апартаментов, не находясь в Грузии?
Да, вы можете заключить договор удаленно. Также вы можете заключить договор в нашем офисе в Москве.
Какие способы приобретения недвижимости мне доступны?
Вы можете приобрести апартаменты несколькими способами: оплатить всю сумму сразу, приобрести в ипотеку или воспользоваться беспроцентной рассрочкой от застройщика. Узнать подробности и условия для интересующего вас способа оплаты можно у наших менеджеров.
Условия сдачи в аренду и получения дохода
У меня нет возможности самостоятельно заниматься сдачей апартаментов, могу ли я воспользоваться услугами по сдаче ORBI?
Да, вы можете обратиться в ORBI GROUP для управления вашими апартаментами. Условия и стоимость услуг по управлению недвижимостью вы можете уточнить у менеджера.
Каким образом формируется доход от инвестирования в апартаменты ORBI?
Инвестор получает доход от сдачи в аренду своих апартаментов. В зависимости от проекта, в котором приобретены апартаменты, система распределения прибыли от сдачи может различаться. Если вы хотите узнать подробнее о системе распределения прибыли в вашем проекте, наши менеджеры с удовольствием проконсультируют вас по этому вопросу.
Особенности инфраструктуры и строительства
Апартаменты в комплексах сдаются уже с отделкой или я могу сделать ремонт самостоятельно?
Мы предлагаем нашим клиентам апартаменты под ключ, что означает, что они полностью отремонтированы, оборудованы и готовы к сдаче. Однако, в некоторых наших проектах клиент может сделать ремонт самостоятельно. Если вас интересуют условия проведения ремонта в апартаментах в вашем проекте, наши менеджеры с удовольствием проконсультируют вас по этому вопросу.
Что входит в ремонт «под ключ»?
Мы предлагаем полностью готовые к проживанию апартаменты, в которых выполнены все черновые и чистовые работы, а также установлены вся мебель и техника.
Могу ли я быть уверен, что через некоторое время мне не закроют вид на море другим комплексом?
Большинство наших комплексов расположены на первой береговой линии, это означает, что стройка других объектов перед ними невозможна.
Как я могу следить за процессом строительства объекта, находясь в России?
На каждом объекте установлены live-камеры, которые круглосуточно транслируют процесс строительства. Вы можете посмотреть трансляцию с камер на нашем сайте.
Юридические аспекты
Имею ли я право получить ВНЖ в Грузии, если приобрету апартаменты?
Да, вы имеете право получить ВНЖ Грузии при условии инвестирования в недвижимость более 100 000 долларов США. Кроме того, ВНЖ может получить не только инвестор, но и его ближайшие члены семьи.
Консультации и помощь
Если я еще не принял решение о покупке, могу ли я получить бесплатную индивидуальную консультацию от менеджера по интересующим вопросам?
Да, если вам необходима консультация менеджера, вы можете проконсультироваться онлайн или договориться о личной встрече в удобном для вас офисе. Адреса и номера телефонов офисов вы можете найти на нашем сайте в разделе «Контакты».
Желаете узнать подробнее о наших актуальных предложениях?
Чтобы получить больше информации об условиях и выгодах приобретения апартаментов, заполните данную форму. Мы свяжемся с вами в рабочее время в течение двух часов и подробно проконсультируем по всем вопросам.
/ Форма заявки /
студия, 1 комн.
Тип апартаментов:
Площадь:
26 м2
Стоимость:
от 39 500 $
Апартаменты в комплексе расположены с 5 по 32 этаж. Можно выбрать любую недвижимость площадью от 26 до 73 м², с качественным ремонтом, оборудованием и мебелью, полностью готовую к проживанию. Большинство апартаментов имеют планировку студий.
от 39 500 $
Стоимость:
26 м2
Площадь:
Тип апартаментов:
студия, 1 комн.
Апартаменты в комплексе расположены с 5 по 32 этаж. Можно выбрать любую недвижимость площадью от 26 до 73 м², с качественным ремонтом, оборудованием и мебелью, полностью готовую к проживанию. Большинство апартаментов имеют планировку студий.